1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
堺市北区
34.0万円/㎡
前年比-2.0%
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ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園
大阪府堺市北区長曽根町
南海高野線 / 新金岡駅 徒歩9分
2000年築 / 14階建 / 210戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
3,585万円
42.7万円/㎡
2,375
3,182
3,988
4,795
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜3,988万円
37.9万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園
3,980万円（47.4万円/㎡）/ 10階 / 84.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,980万円 | 47.4万円 | 10階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 4,180万円 | 49.7万円 | 10階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 4,380万円 | 52.1万円 | 10階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 3,080万円 | 42.6万円 | 8階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,580万円 | 46.3万円 | 6階 | 77.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 50.8万円 | 10階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,580万円 | 51.9万円 | 10階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,480万円 | 45.0万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,090万円 | 41.1万円 | 11階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,680万円 | 53.1万円 | 10階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,880万円 | 55.3万円 | 10階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,980万円 | 46.0万円 | 14階 | 64.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 3,580万円 | 40.6万円 | 10階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,680万円 | 41.7万円 | 10階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅9分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 210戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ファミールハイツ上野芝III番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅10分 | 2,599万円 | 37.0万円 | 70.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 217戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ルネシエスタ 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅11分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 195戸 | RC |
| 2024/05/16 | レスタージュ北花田 堺市北区新堀町二丁 | 北花田駅6分 | 4,780万円 | 49.3万円 | 96.98㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 182戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ヴィルメゾン上野芝 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 上野芝駅12分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 214戸 | RC |
| 2024/02/16 | ルネシエスタA棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 195戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランシスフォート中百舌鳥参番館 堺市北区中百舌鳥町六丁 | 白鷺駅4分 | 3,850万円 | 50.3万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 232戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、堺市北区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は堺市北区の平均と比較して39.4%割高です。
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1998年築 / 15階建 / 217戸 / SRC造
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1995年築 / 9階建 / 90戸 / RC造