1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
堺市北区
39.9万円/㎡
前年比+17.2%
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ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園
大阪府堺市北区長曽根町
南海高野線 / 新金岡駅 徒歩9分
2000年築 / 14階建 / 210戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
2,729万円
37.8万円/㎡
1,738
2,399
3,059
3,719
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,059万円
33.2万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園
3,080万円（42.6万円/㎡）/ 8階 / 72.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,080万円 | 42.6万円 | 8階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,580万円 | 46.3万円 | 6階 | 77.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 50.8万円 | 10階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,580万円 | 51.9万円 | 10階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,480万円 | 45.0万円 | 8階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,090万円 | 41.1万円 | 11階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,680万円 | 53.1万円 | 10階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,880万円 | 55.3万円 | 10階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,980万円 | 46.0万円 | 14階 | 64.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 3,580万円 | 40.6万円 | 10階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,680万円 | 41.7万円 | 10階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅9分 | 3,080万円 | 42.6万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 210戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ファミールハイツ上野芝II番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅12分 | 2,200万円 | 32.7万円 | 67.33㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 185戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ファミールハイツ上野芝III番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅10分 | 2,590万円 | 37.1万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 217戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ルネシエスタ 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅11分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 195戸 | RC |
| 2025/12/14 | ヴィルメゾン上野芝 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 上野芝駅12分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 214戸 | RC |
| 2024/05/02 | ルネシエスタA棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 195戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランシスフォート中百舌鳥参番館 堺市北区中百舌鳥町六丁 | 白鷺駅4分 | 3,850万円 | 50.3万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 232戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、堺市北区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は堺市北区の平均と比較して6.8%割高です。
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